SCPI via une SCI à l'IS 

La stratégie d’acquisition de parts de SCPI par le biais d’une société soumise à l’impôt sur les sociétés (IS) offre une opportunité d'optimisation fiscale des revenus provenant des parts de SCPI de rendement, tout en simplifiant la gestion et la transmission du patrimoine immobilier.

Ce dispositif est spécialement conçu pour les personnes fortement fiscalisées, dont le Taux Marginal d’Imposition (TMI) est égal ou supérieur à 30 %. En adoptant cette approche, ces individus peuvent bénéficier d'une réduction significative de leur charge fiscale, ce qui leur permet de maximiser leurs rendements nets.

De plus, cette stratégie s'adresse également aux investisseurs ayant un horizon d'investissement à très long terme. En regroupant leurs investissements au sein d'une société soumise à l'IS, ils peuvent bénéficier d'avantages fiscaux sur le long terme, tout en facilitant la gestion de leur patrimoine immobilier.

En résumé, la stratégie d’acquisition de parts de SCPI via une société soumise à l’IS est particulièrement adaptée aux personnes fortement fiscalisées et aux investisseurs ayant une perspective d'investissement à long terme. Elle leur permet de bénéficier d'une optimisation fiscale tout en construisant un patrimoine immobilier solide et pérenne.

Les SCPI via une SCI à l'IS répondent à plusieurs objectifs des clients comme :